INTRODUCERE:

CUPRINS:
I. Caracteritica generală a pieţii funciare din Republica Moldova
1.1 Baza legislativă pivind evaluarea terenurilor
1.2 Componentele pieţii şi obiectele relaţiilor funciare
1.3 Sabilirea şi dobîndirea dreptului de proprietate asupra terenurilor în cadrul pieţii funciare.

II. Metodele de evaluare a terenurilor urbane
2.1 Factorii de influenţă asupra valorii terenurilor urbane
2.2 Metoda anlizei vînzărilor comparabile
2.3 Metoda venitului

III. Raport de evaluare
3.1 Supoziţii şi restricţii ale raportului
3.2 Informaţie generală
3.3 Dscrierea proprietăţii evaluate
3.4 Estimarea valorii proprietăţii după metoda analizei vînzărilor comparabile
3.5 Estimarea valorii proprietăţii după metoda veniturilor
3.6 Determinarea valorii finale

BIBLIOGRAFIE:
1. Regulamentul provizoriu privind evaluarea bunurilor imobile
2. Codul Funciar
3. Codul Civil
4. Legea privind preţul normativ şi modul de vânzare-cumpărare a pământului nr. 1308-XIII din 25.07.1997
5. Lege pentru modificarea Legii privind preţul normativ şi modul de vânzare – cumpărare a pământului nr.360 - XIV din 16.04.1999
6. Cadastrul bunurilor imobile, volumul V, Chişinău, 2004
7. O. Buzu, A. Matcov Evaluarea bunurilor imobile, teorie şi practică, Chişinău 2003
8. Olga Buzu Organizarea activităţii de evaluare, Chişinău, 2002
9. Standardele Europene de Evaluare
10. Metodologia evaluării terenurilor agricole, Chişinău, 2001
11. Revista Cadastrul, Chişinău, nr.3 (46), februarie 2004
12. www.lara.md
13. www.makler.md

Introducere:
În întreaga lume de afaceri raportul privind rezultatele financiare se consideră ca una dintre cele mai importante şi esenţiale părţi a rapoartelor financiare, care prezintă un interes primordial atît pentru conducerea întreprinderii, cît şi pentru alţi utilizatori de informaţii.
Dacă bilanţul contabil reflectă situaţia financiară a întreprinderii la un anumit moment de timp, atunci raportul privind rezultatele financiare generalizează operaţiunile economice efectuate într-un interval de timp concret, numit perioadă de gestiune.

Planul:
Capitolul 1: Cheltuielile şi veniturile întreprinderii: structura şi noţiunile de bază
Capitolul 2: Evaluarea rezultatului financiar la întreprindere:
2.1 Analiza profitului întreprinderii
2.2 Căile de sporire a profitulu
2.3 Repartizarea profitului

Încheiere:
Abordînd, din punct de vedere al evoluţiei istorice problematica formării şi însuşirii profitului, aceasta a generat şi generează încă unele controverse şi chiar, uneori, convulsii de natură socială, însă nu s-a pus şi nici nu se va putea pune problema existenţei unei activităţi economice sau financiare care să nu aducă profit.

Bibliografie:
1) Bran Paul "Finanţele întreprinderii”. Bucureşti 1992-1993.
2) Işfănescu A., Stănescu C. "Analiza economico – financiară”.
3) Şerban Petre "Analiza activităţii economico – financiare: Manual pentru profil ecomonic. Bucureşti 1995.
4) Antoniu Nicolae "Finanţele întreprinderilor”. Bucureşti 1993.
5) Hoanţă Nicolae "Finanţele firmei”. Sibiu 1996.
6) Ivaşcenco Anatolii "Ghidul financiar al întreprinzătorului”. Chişinău 1999.
7) Brezeanu P. "Gestiunea financiară şi politicele financiare a întreprinderii”. Bucureşti 1997.
8) Sîrbu Constantin "Teorie economică: Factorii producţiei şi veniturile”. Bucureşti 1996.
9) Cornescu Viorel "Costul şi veniturile în economia de piaţă”. Chişinău 1992
10) Ana Gheorghe "Profitul, concept, politici”. Bucureşti 1998.
11) Nederiţă Alexandru "Contabilitate financiară”. Chişinău 1999.
12) Revista "Contabilitate şi audit nr. 4, 1999”.

Introducere:
Piaţa imobiliară în Republica Moldova funcţionează şi este caracterizată de o infrastructură bine dezvoltată, care este susţinută de angenţiile guvernamantale şi companiile private ce activează în domeniul evaluării bunurilor imobiliare în diferite scopuri.
Scopul oricărei evaluări este determinarea valorii unui bun. Unul din principiile fundamentale ale evaluării de piaţă presupune existenţa mai multor valori ale unui şi acelaşi bun, în dependenţă de scop valorile diferă una de cealaltă.

Cuprins:
Capitolul 1 Principiile şi metodele de evaluare a proprietăţii rezindenţiale
1.1 Principiile de bază pentru evalurea proprietăţii rezindenţiale
1.2 Metodele de evaluare a proprietăţii rezindenţiale

Capitolul 2 Factorii de influenţă asupra valorii proprietăţii rezindenţiale
2.1 Clasificarea factoriilor de influenţă
2.2 Avantajele şi dezavantajele factoriilor de influenţă asupra valorii proprietăţii rezindenţiale

Capitolul 3 Elaborarea raportului de evaluare
3.1 Noţiuni generale
3.2 Procesul de evaluare

Concluzia:
Procesul de evaluare în Republica Moldova este într-o perioadă de tranziţie. Această tranzaţie, însoţită de aplicarea noilor reforme, desigur, nu poate decurge fără careva probleme.
Problemele cele mai strigente sunt următoarele:
sunt evaluate aparte terenurile şi bunurile imobiliare de pe ele, ceea ce nu corespund
defeniţiei imobilului

Bibliografia:
1. Codul Fiscal al Republicii Moldova ( Titlul VI ), Nr.1055-XIII din 16.06.00.
2. Codul Civil al Republicii Moldova, nr. 1107-XV din 06.06.2002.
3. Укрупненые показатели востановительной стоимости ( УПВС ), Москва,2001
4. Legea R.M. cu privire la preţul normativ şi modul de vînzare-cumpărare a pămîntului,
Nr. 1308-XIII din 25.07.1997.
5. Hotărîrea Guvernului R. M., Regulamentul cu privire la vînzare-cumpărarea terenurilor aferente obiectelor privatizate sau care se privatizează, Nr.562 din 23.10.1996.
6. Buzu O., Matcov A., Evaluarea bunurilor imobiliare: teorie şi practică, Chişinău, 2003.
7. Cadastru bunurilor imobile, vol.V, Chişinău, 2003.
8. Buzu O., Organizarea activităţii de evaluare, Chişinău, 2002.
9. Revistă. Afaciri imobiliare
10. www.bnm.md
11. www.lara.md
12. www.makler.md

Introducere:
Activitatea de investiţii trebuie să se înscrie pe coordonatele unei strategii de dezvoltare economico-socială, care sunt concretizate prin programe sau proiecte. Programele au o identificare mai imprecisă, cu o arie de cuprindere mai largă şi, de cele mai multe ori, pentru implementare lor este nevoie să fie detaliate în unul sau mai multe proiecte. In acest context proiectul de investiţii poate fi definit ca "un ansamblu optimal de acţiuni de investiţii bazate pe o planificare sectorială, globală şi coerentă, pe baza căreia, o combinaţie definită de resurse umane, materiale etc. provoacă o dezvoltare economică, socială determinată"

Cuprins:
1. Importanţa investiţiilor în cadrul activităţii unei întreprinderi
1.1. Sarcinile gestiunii financiare
1.2. Organizarea activităţii financiare
1.3. Strategie şi investiţii: convergenţe şi divergenţe
2. Modelarea deciziilor de investiţii în condiţii de incertitudine
2.1 Clasificarea metodelor şi tehnicilor de decizie în condiţii de risc şi incertitudine
2.2. Criterii de selecţie a proiectelor în condiţii de incertitudine
2.2.1 Criteriul pesimist (criteriul Wald)
2.2.2 Criteriul Laplace - Bayes
2.2.3 Criteriul Hurwicz
2.2.4 Criteriul Savage
2.2.5. Alte criterii propuse de specialişti:.
2.3. Modelarea incertitudinii cu ajutorul teoriei jocurilor matriciale
3. Criteriile şi indicatorii de evaluare a eficienţii proiectelor de investiţii. Exemple în baza Combinatului de vinuri „Cricova” SA
3.1. Indicatorii financiari
3.2. Indicatorii lichidităţii
3.3. Coeficienţi de capital

Concluzii:
Activitatea de investiţii reprezintă unul din factorii care impulsionează dezvoltarea economică, atât la nivel regional, naţional, cât şi la nivel de întreprindere. Proiectele de investiţii avute în vedere sau lansate de întreprindere au incidenţă asupra nivelului riscului pe care îl suportă. Pot fi identificate trei tipuri de risc.

Bibliografie:
1. Cocriş Vasile, Işan Vasile
„Economia afacerilor”. Iaşi 1995.
2. Stoian Marian
„Gestiunea investiţiilor”. Bucureşti 2003.
3. Dijmărescu Ion
„Managementul proiectelor”. Bucureşti 1997.
4. Cîndea Dan, Fărcaş Doru
„Diagnosticul şi decizia strategică”. Bucureşti 1998.
5. Bancel F, Richard A
„Les choix d`investssement: methodes traditionnelles,flexibilite et analise strategique”. Editura Economica, Paris,1995,
6. Stoian Marian
„Pilotajul proiectelor de investiţii în întrprinderi”. Bucureşti 2000.
7. Negoescu G.
„Risc şi incertitudine în economia de piaţă”. Galaţi 1995. Purcaru Ion „Matematici financiare” vol.2. Bucureşti 2003.
8. Stoian Marian
„Practica gestiunii investiţiilor”. Bucureşti 2003.
9. Marin Dumitru
„Gestiunea financiară a întreprinderii”. Bucureşti 2003.
10. „Curs de creditare pentru AEIC Modulul 1”. Chişinău 2002.
11. „Sisteme de gestiune”. Bucureşti 1997

Întroducere:
Din multitudinea de nevoi cărora omul trebuie să le facă faţă, cea de turism este de ordin superior, manifestîndu-se evident numai ce au fost deja acoperite nevoile de pe ptreptele inferioare ale piramidei lui Maslow. Pentru Pentru caacesta să se transforme în cerere, este necesar ca veniturile rămase disponibile în urma stingerii nevoilor inferioare (de existenţă, de securitate etc.) să fei suficiente de mari, produsele turistice fiind relativ scumpe.

Cuprins:
Întorducere

Partea teoretică

Caitolul 1. Cosideraţii generale
1.1Concepţii, definiţii, clasificări în turism
1.2Particularităţile pieţei turistice

Partea de cercetare

Capitolul 2. Evaluarea potenţialului turistic di Republica Modova
2.1 Oferta pieţei turistice
2.1.1 Capacitatea de cazare
2.1.2 Organizaţiile profesionale
2.1.3 Serviciile de transport
2.1.4 Serviciile de alimentaţie
2.2 Cererea pieţei turistice

Capitolul 3. Direcţii de valorificare a potenţialului din Republica Moldova
3.1 Premizele realizării unui turism durabil, avantajele dezvoltării
3.2 Posibilităţi de valorificare a potenţialului turistic autohton

Bibliografia:
1. “Legea turismului” N. 1431 – II, Chişinău, 27 aprilie 2000.

2. Datele departamentului informaţional statistică (datele republicane) anul 2000.

3. Datele activităţii Agenţiei de Turism “MoldovaTUR”.

4. Datele studiilor efectuate de Federaţia “Viitorul”.

5. Datele cercetărilor efectuate de catedra “Marketing şi tehnologii comerciale” UCCM anul 2000.

6. Revista “Strategii de marketing în turism”.

7. Stănciulescu G. “Tehnici şi operaţiuni în turism” Bucureşti ALL – 1998.

8. Lupu N. “Hoteluri economie şi management” Bucureşti, ALL – 1998.

9. Gheorghe I. “Tehnica operaţiunilor de turism internaţional” Editura Sport-Turism, Bucureşti – 1984.

10. Cristureanu Cristina “Economia şi politica turismului internaţional”, Casa Editorială pentru turism şi cultură Abeana, Bucureşti, 1992.

11. Ionică M. “Economia serviciilor”, Editura Uranus, Bucureşti, 1997.

12. Istrate I., Buon E. “Economia turismului şi mediului înconjurător”, Editura Economică, Bucureşti – 1996.

13. Tucci Leonida “Tehnica turistică”, Vol. I, Editura G.L.I.T.T., Roma – 1964.

Întroducere:
Evaluarea personalului este un ansamblu de procese cu ajutorul cărora se apreciază cunoştinţele şi calităţile persoanei cu cel etalon pentru costul dat.
Procesul de evaluare poate fi poate fi împărţit în următoarele etape :
1. se culege informaţia despre persoana respectivă ;
2. interviu cu persoana dată ;
3. se analizează informaţia primită şi se formulează evaluarea .
Ca rezultat al evaluării persona poate fi promovată.
Promovarea este un ansamblu de procese prin care i se atribuie lucrătorului un post de lucru mai superior în cadrul întreprinderii.
În întreprindere se manifestă trei tendinţe de promovare a personalului:
1. promovarea vîrstei şi vechimei în muncă ;
2. promovarea în baza rezultatului ;
3. promovarea pe baza potenţialului.

Planul lucrării:
1. Întroducere
2. Caracteristica întreprinderii
3. Planificarea, selecţia personalului, formarea şi promovarea personalului
4. Concluzii

Concluzii şi propuneri:
Combinatul de lactate din Cupcini duce o politică de activitate cu scopul de a mări venitul din realizarea producţiei finite , mărirea volumului producţiei şi micşorarea datoriilor. Pentru aceasta întreprindere a modernizat liniile de producere , a cointeresat furnizorii de materii prime prin mărirea preţului de materie primă(lapte). Producţia combinatului este realizată pe piaţa internă a republicii , pieţele şi ţările străine. Pe piaţa din Vest se bucură de o cerere largă a laptelui degresat. Scopul principal a întreprinderii este producerea de bunuri rentabile conpetitive ce se bucură de o cerere stabilă.