Teza de an - Evaluarea proprietatii rezindentiale - ID:00687 - Volum 30 pagini
Categoria : Management
Pentru a procura integral lucrarea contactați-ne! (+373) 68 484 557
Introducere:
Piaţa imobiliară în Republica Moldova funcţionează şi este caracterizată de o infrastructură bine dezvoltată, care este susţinută de angenţiile guvernamantale şi companiile private ce activează în domeniul evaluării bunurilor imobiliare în diferite scopuri.
Scopul oricărei evaluări este determinarea valorii unui bun. Unul din principiile fundamentale ale evaluării de piaţă presupune existenţa mai multor valori ale unui şi acelaşi bun, în dependenţă de scop valorile diferă una de cealaltă.
Cuprins:
Capitolul 1 Principiile şi metodele de evaluare a proprietăţii rezindenţiale
1.1 Principiile de bază pentru evalurea proprietăţii rezindenţiale
1.2 Metodele de evaluare a proprietăţii rezindenţiale
Capitolul 2 Factorii de influenţă asupra valorii proprietăţii rezindenţiale
2.1 Clasificarea factoriilor de influenţă
2.2 Avantajele şi dezavantajele factoriilor de influenţă asupra valorii proprietăţii rezindenţiale
Capitolul 3 Elaborarea raportului de evaluare
3.1 Noţiuni generale
3.2 Procesul de evaluare
Concluzia:
Procesul de evaluare în Republica Moldova este într-o perioadă de tranziţie. Această tranzaţie, însoţită de aplicarea noilor reforme, desigur, nu poate decurge fără careva probleme.
Problemele cele mai strigente sunt următoarele:
sunt evaluate aparte terenurile şi bunurile imobiliare de pe ele, ceea ce nu corespund
defeniţiei imobilului
Bibliografia:
1. Codul Fiscal al Republicii Moldova ( Titlul VI ), Nr.1055-XIII din 16.06.00.
2. Codul Civil al Republicii Moldova, nr. 1107-XV din 06.06.2002.
3. Укрупненые показатели востановительной стоимости ( УПВС ), Москва,2001
4. Legea R.M. cu privire la preţul normativ şi modul de vînzare-cumpărare a pămîntului,
Nr. 1308-XIII din 25.07.1997.
5. Hotărîrea Guvernului R. M., Regulamentul cu privire la vînzare-cumpărarea terenurilor aferente obiectelor privatizate sau care se privatizează, Nr.562 din 23.10.1996.
6. Buzu O., Matcov A., Evaluarea bunurilor imobiliare: teorie şi practică, Chişinău, 2003.
7. Cadastru bunurilor imobile, vol.V, Chişinău, 2003.
8. Buzu O., Organizarea activităţii de evaluare, Chişinău, 2002.
9. Revistă. Afaciri imobiliare
10. www.bnm.md
11. www.lara.md
12. www.makler.md
Piaţa imobiliară în Republica Moldova funcţionează şi este caracterizată de o infrastructură bine dezvoltată, care este susţinută de angenţiile guvernamantale şi companiile private ce activează în domeniul evaluării bunurilor imobiliare în diferite scopuri.
Scopul oricărei evaluări este determinarea valorii unui bun. Unul din principiile fundamentale ale evaluării de piaţă presupune existenţa mai multor valori ale unui şi acelaşi bun, în dependenţă de scop valorile diferă una de cealaltă.
Cuprins:
Capitolul 1 Principiile şi metodele de evaluare a proprietăţii rezindenţiale
1.1 Principiile de bază pentru evalurea proprietăţii rezindenţiale
1.2 Metodele de evaluare a proprietăţii rezindenţiale
Capitolul 2 Factorii de influenţă asupra valorii proprietăţii rezindenţiale
2.1 Clasificarea factoriilor de influenţă
2.2 Avantajele şi dezavantajele factoriilor de influenţă asupra valorii proprietăţii rezindenţiale
Capitolul 3 Elaborarea raportului de evaluare
3.1 Noţiuni generale
3.2 Procesul de evaluare
Concluzia:
Procesul de evaluare în Republica Moldova este într-o perioadă de tranziţie. Această tranzaţie, însoţită de aplicarea noilor reforme, desigur, nu poate decurge fără careva probleme.
Problemele cele mai strigente sunt următoarele:
sunt evaluate aparte terenurile şi bunurile imobiliare de pe ele, ceea ce nu corespund
defeniţiei imobilului
Bibliografia:
1. Codul Fiscal al Republicii Moldova ( Titlul VI ), Nr.1055-XIII din 16.06.00.
2. Codul Civil al Republicii Moldova, nr. 1107-XV din 06.06.2002.
3. Укрупненые показатели востановительной стоимости ( УПВС ), Москва,2001
4. Legea R.M. cu privire la preţul normativ şi modul de vînzare-cumpărare a pămîntului,
Nr. 1308-XIII din 25.07.1997.
5. Hotărîrea Guvernului R. M., Regulamentul cu privire la vînzare-cumpărarea terenurilor aferente obiectelor privatizate sau care se privatizează, Nr.562 din 23.10.1996.
6. Buzu O., Matcov A., Evaluarea bunurilor imobiliare: teorie şi practică, Chişinău, 2003.
7. Cadastru bunurilor imobile, vol.V, Chişinău, 2003.
8. Buzu O., Organizarea activităţii de evaluare, Chişinău, 2002.
9. Revistă. Afaciri imobiliare
10. www.bnm.md
11. www.lara.md
12. www.makler.md
