Teza de an - EVALUAREA CASEI DE LOCUIT DIN SECTORUL SCULENI A MUNICIPIULUI CHISINAU, IN SCOP DE VINZARE-CUMPARARE - ID:00680 - Volum 25 pagini
Categoria : Stiinte economice
Pentru a procura integral lucrarea contactați-ne! (+373) 68 484 557
INTRODUCERE:
Dezvoltarea relaţiilor de piţa în Republica moldova a creat conditii favorabile pentru aparitia unor noi genuri de activitaţi şi profesiuni,desi activitatea de evaluare a proprietatilor imobiliare nu este un domeniu absolut nou de activitate în moldova, în ultimul timp ea a căpătat un aspect nou.
Beneficiarii serviciilor de evaluare, se interesează tot mai des de valoarea de piaţă a bunurilor imobiliare decit de pretul normativ, care reflectă cheltuielile socialmente necesare pentru construirea obiectului evaluat.
Valoare de piaţă la rîndul ei, reflectă utilitatea bunului imobiliar din punct de vedere al pietii şi este considerat de majoritatea cumpărătorilor şi vînyătorilor drept valoare reală a bunului.
Procesul de evaluare reprezinta o sumedenie de proceduri ce sint utilizate de catre evaluator pentru a estima valoare bunului imobil
PLANUL LUCRĂRII:
CAPITOLUL I: Metode si principii de evaluare
1.1 Noţiunile utilizate în procesul evaluării
1.2 Principii folosite pentru evaluarea casei de locuit
1.3 Abordarea cheltuielilor
1.4 Abordarea vinzărilor- comparabile
1.5 Abordarea veniturilor
CAPITOLUL II: Măsurarea şi clasificarea factorilor de influienţă.
2.1 Clasificarea factorilor de influienţă
2.2 Măsurarea factorilor de influienţă
CAPITOLUL III: Raport de evaluare
3.1 Supoyitii şi restrictii principale ce stau la baza evaluarii
3.2 date generale
3.3 etapele procesului de evaluare
3.4 metodele evaluării
Dezvoltarea relaţiilor de piţa în Republica moldova a creat conditii favorabile pentru aparitia unor noi genuri de activitaţi şi profesiuni,desi activitatea de evaluare a proprietatilor imobiliare nu este un domeniu absolut nou de activitate în moldova, în ultimul timp ea a căpătat un aspect nou.
Beneficiarii serviciilor de evaluare, se interesează tot mai des de valoarea de piaţă a bunurilor imobiliare decit de pretul normativ, care reflectă cheltuielile socialmente necesare pentru construirea obiectului evaluat.
Valoare de piaţă la rîndul ei, reflectă utilitatea bunului imobiliar din punct de vedere al pietii şi este considerat de majoritatea cumpărătorilor şi vînyătorilor drept valoare reală a bunului.
Procesul de evaluare reprezinta o sumedenie de proceduri ce sint utilizate de catre evaluator pentru a estima valoare bunului imobil
PLANUL LUCRĂRII:
CAPITOLUL I: Metode si principii de evaluare
1.1 Noţiunile utilizate în procesul evaluării
1.2 Principii folosite pentru evaluarea casei de locuit
1.3 Abordarea cheltuielilor
1.4 Abordarea vinzărilor- comparabile
1.5 Abordarea veniturilor
CAPITOLUL II: Măsurarea şi clasificarea factorilor de influienţă.
2.1 Clasificarea factorilor de influienţă
2.2 Măsurarea factorilor de influienţă
CAPITOLUL III: Raport de evaluare
3.1 Supoyitii şi restrictii principale ce stau la baza evaluarii
3.2 date generale
3.3 etapele procesului de evaluare
3.4 metodele evaluării
