Teza de an - Contractul de arenda - ID:00250 - Volum 31 pagini
Categoria : Stiinte juridice
Pentru a procura integral lucrarea contactați-ne! (+373) 68 484 557
Întroducere:
În condiţiile actuale legate de trecerea la economia de piaţă este binevenită familiarizarea cu condiţiile economiei libere ce progresează treptat în Republica Moldova orientîndu-se spre stilul occidental, în situaţia dată cel mai real instrument, care a permis şi permite includerea averii de stat în producţia de marfa-piaţă dinamică, este nu altceva decît arenda.
Arenda serveşte ca un mijloc de transformare a lucrătorilor - producători în coproprietării mijloacelor de producţie , astfel schimbînd brusc întreagă situaţie din societatea noastră.
Cuprins:
Capitolul I. Noţiunea şi particularităţile contractului arendă
1.1. Noţiunea şi importanţa contractului de arendă
1.2. Particularităţile contractului de arendă
Capitolul II. Conţinutul contractului de arendă
2.1. Elementele contractului:
a) Subiecţii contractului;
b) Obiectul contractului
c) Forma şi termenul contractului
2.2. Drepturile şi obligaţiile părţilor contractului
2.3. Încetarea contractului
Capitolul III. Răspunderea părţilor pentru neexecutarea sau executarea necuvenită a obligaţiilor contractuale
3.1. Condiţiile aplicării răspunderii pentru neexecutarea sau executarea necuvenită a obligaţiilor contractuale
3.2. Răspunderea locatorului
3.3. Răspunderea locatarului
3.4. Alte tipuri de contracte de arendă
Încheiere:
În condiţiile în care accesul la proprietate, îndeosebi cea imobiliară a fost ani la rîndul strangulat prin diferite prohibiţii legislative, arenda (închirierea de bunuri) a fost cel mai frecvent cntract, astfel şi prezent păstrîndu-şi locul prioritar printre contractele dreptului antreprenoriatului.
Constituirea relaţiilor economiei de piaţă în societate îi atribuie o importanţă tot mai mare acestui tip de contract.
Importanţa acestui contract la momentul actual se exprimă prin marea răspîndire a relaţiilor de antreprenoriat în societate.
Bibliografie:
Acte normative şi practica juridică
1. Constituţia RM, adoptarea de Parlamentul RM la 29.07.94.
2. Codul Civil al RM în aplicarea de la 01.07.65 cu modificări şi completări ulterioare.
3. Legea RM cu privire la proprietate din 22.01.91. Legi şi Hotărîri adoptate la sesiunea Parlamentului RM, partea l, Chişinău, 1992.
4. Legea RM cu privire la arenda din 14.01.92. Monitor, 1992, nr.1
5. Legea RM Nr.229-XIV din 16.112.98 pentru completarea unor acte legislative.
6. Legea RM Nr.237-XIV din 23.12.98 privind modificarea şi completarea unor acte legislative, M.O. 65-66 din 29.12.98.
7. Legea RM Nr.311-XIV din 10.03.99 pentru completarea art.9 din Legea cu privire la arendă.
8. Legea RM cu privire la antreprenoriat şi întreprinderi, din 03.01.92. Legi şi hotărîri adoptate la sesiunea Parlamentului RM (drept civil), partea l, Chişinău, 1992.
9. Legea RM cu privire la privatizare din 01.07.91. Legi şi hotărîri adoptate la sesiunea Parlamentului RM (drept civil), partea III, Chişinău, 1992.
10. Codul funciar al RM în aplicare de la 01.01.92.
11. Hotărîrea Guvernului nr. 692 „Cu privire la modul de arendare a bunurilor publice şi cuantumul arendei", adoptat la 24.07.97, cu modificările şi complectările operate prinhotărîreaGuvernului nr.1052 din 11.11.97.
12. a) Hotărîrea Guvernului nr. 692 „Cu privire la aprobarea Regulamentului
întreprinderii de arendă şi Regulamentului antreprizei de arendă", nr.284 din 21.05.93, Monitorul Oficial, 1993, nr.5.
b) Regulamentul întreprinderii de arendă din 21.05.93.
c) Regulamentul antreprizei de arendă din 21.05.93. Monitor, 1993, nr.5
13. Hotărîrea Curţii Constituţionale a RM despre controlul constituţionalităţii
Hotărîrii Guvernului nr.692 din 24.07.97.
14. Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr.635 din 06.07.1999 privind aprobarea Regulamentului cu privire la modul de dare în arendă şi cuantumul arendei patrimoniului de stat.
15. Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr.349 din 21.06.1996 privind aprobarea Regulamentului cu privire la modul de evaluare şi vînzare-cumpărare a obiectelor din fondul de imobile nelocuibile (clădiri,construcţii, instalaţii, încăperi, inclusiv anexele nelocuibile la casele de locuit) arendate.
Monografii, manuale, materiale didactice:
1. A. M. Beтkoвa. Coвeтское гражданское пpaвo. TOM 2, Mocквa, 1980;
2. Coвeтское гражданское пpaвo. TOM 2, Mocквa, 1967;
3. Gh. Ghibac. „Contractul - instrumentul de baza relaţiilor de arendă". Legea
şi viaţa. 1991, nr.7;
4. E.Cojocari, „Arenda în agricultură: conflictele şi cauzele lor". Legea şi viaţa.
1991, nr.1;
5. Francisc Deak, Stanciu Carpeneanu. Contracte civile şi comerciale.
Bucureşti, 1996;
6. Ana Manea Luca. Drept civil: noţiuni generale despre obligaţii. Contracte
civile, laşi, 1994;
7. L.Gheorghe Vrabie. „Arendaşul obţine dreptul la proprietate". Legea şi viaţa,
1990, nr.5;
În condiţiile actuale legate de trecerea la economia de piaţă este binevenită familiarizarea cu condiţiile economiei libere ce progresează treptat în Republica Moldova orientîndu-se spre stilul occidental, în situaţia dată cel mai real instrument, care a permis şi permite includerea averii de stat în producţia de marfa-piaţă dinamică, este nu altceva decît arenda.
Arenda serveşte ca un mijloc de transformare a lucrătorilor - producători în coproprietării mijloacelor de producţie , astfel schimbînd brusc întreagă situaţie din societatea noastră.
Cuprins:
Capitolul I. Noţiunea şi particularităţile contractului arendă
1.1. Noţiunea şi importanţa contractului de arendă
1.2. Particularităţile contractului de arendă
Capitolul II. Conţinutul contractului de arendă
2.1. Elementele contractului:
a) Subiecţii contractului;
b) Obiectul contractului
c) Forma şi termenul contractului
2.2. Drepturile şi obligaţiile părţilor contractului
2.3. Încetarea contractului
Capitolul III. Răspunderea părţilor pentru neexecutarea sau executarea necuvenită a obligaţiilor contractuale
3.1. Condiţiile aplicării răspunderii pentru neexecutarea sau executarea necuvenită a obligaţiilor contractuale
3.2. Răspunderea locatorului
3.3. Răspunderea locatarului
3.4. Alte tipuri de contracte de arendă
Încheiere:
În condiţiile în care accesul la proprietate, îndeosebi cea imobiliară a fost ani la rîndul strangulat prin diferite prohibiţii legislative, arenda (închirierea de bunuri) a fost cel mai frecvent cntract, astfel şi prezent păstrîndu-şi locul prioritar printre contractele dreptului antreprenoriatului.
Constituirea relaţiilor economiei de piaţă în societate îi atribuie o importanţă tot mai mare acestui tip de contract.
Importanţa acestui contract la momentul actual se exprimă prin marea răspîndire a relaţiilor de antreprenoriat în societate.
Bibliografie:
Acte normative şi practica juridică
1. Constituţia RM, adoptarea de Parlamentul RM la 29.07.94.
2. Codul Civil al RM în aplicarea de la 01.07.65 cu modificări şi completări ulterioare.
3. Legea RM cu privire la proprietate din 22.01.91. Legi şi Hotărîri adoptate la sesiunea Parlamentului RM, partea l, Chişinău, 1992.
4. Legea RM cu privire la arenda din 14.01.92. Monitor, 1992, nr.1
5. Legea RM Nr.229-XIV din 16.112.98 pentru completarea unor acte legislative.
6. Legea RM Nr.237-XIV din 23.12.98 privind modificarea şi completarea unor acte legislative, M.O. 65-66 din 29.12.98.
7. Legea RM Nr.311-XIV din 10.03.99 pentru completarea art.9 din Legea cu privire la arendă.
8. Legea RM cu privire la antreprenoriat şi întreprinderi, din 03.01.92. Legi şi hotărîri adoptate la sesiunea Parlamentului RM (drept civil), partea l, Chişinău, 1992.
9. Legea RM cu privire la privatizare din 01.07.91. Legi şi hotărîri adoptate la sesiunea Parlamentului RM (drept civil), partea III, Chişinău, 1992.
10. Codul funciar al RM în aplicare de la 01.01.92.
11. Hotărîrea Guvernului nr. 692 „Cu privire la modul de arendare a bunurilor publice şi cuantumul arendei", adoptat la 24.07.97, cu modificările şi complectările operate prinhotărîreaGuvernului nr.1052 din 11.11.97.
12. a) Hotărîrea Guvernului nr. 692 „Cu privire la aprobarea Regulamentului
întreprinderii de arendă şi Regulamentului antreprizei de arendă", nr.284 din 21.05.93, Monitorul Oficial, 1993, nr.5.
b) Regulamentul întreprinderii de arendă din 21.05.93.
c) Regulamentul antreprizei de arendă din 21.05.93. Monitor, 1993, nr.5
13. Hotărîrea Curţii Constituţionale a RM despre controlul constituţionalităţii
Hotărîrii Guvernului nr.692 din 24.07.97.
14. Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr.635 din 06.07.1999 privind aprobarea Regulamentului cu privire la modul de dare în arendă şi cuantumul arendei patrimoniului de stat.
15. Hotărîrea Guvernului Republicii Moldova nr.349 din 21.06.1996 privind aprobarea Regulamentului cu privire la modul de evaluare şi vînzare-cumpărare a obiectelor din fondul de imobile nelocuibile (clădiri,construcţii, instalaţii, încăperi, inclusiv anexele nelocuibile la casele de locuit) arendate.
Monografii, manuale, materiale didactice:
1. A. M. Beтkoвa. Coвeтское гражданское пpaвo. TOM 2, Mocквa, 1980;
2. Coвeтское гражданское пpaвo. TOM 2, Mocквa, 1967;
3. Gh. Ghibac. „Contractul - instrumentul de baza relaţiilor de arendă". Legea
şi viaţa. 1991, nr.7;
4. E.Cojocari, „Arenda în agricultură: conflictele şi cauzele lor". Legea şi viaţa.
1991, nr.1;
5. Francisc Deak, Stanciu Carpeneanu. Contracte civile şi comerciale.
Bucureşti, 1996;
6. Ana Manea Luca. Drept civil: noţiuni generale despre obligaţii. Contracte
civile, laşi, 1994;
7. L.Gheorghe Vrabie. „Arendaşul obţine dreptul la proprietate". Legea şi viaţa,
1990, nr.5;
