Teza de licenta - Exproprierea pentru cauza de utilitate publica - ID:00311 - Volum 102 pagini
Categoria : Stiinte juridice
Pentru a procura integral lucrarea contactați-ne! (+373) 68 484 557
INTRODUCERE:
Interesul social poate conduce, în anumite situaţii, nu numai la limitarea exerciţiului unor atribute ale dreptului de proprietate, dar chiar la pierderea dreptului de proprietate privată cu privire la imobile, terenuri şi construcţii, care pot fi expropriate şi trecute astfel în proprietatea publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, cu plata de despăgubiri către proprietari.
Potrivit art.46 din Constituţia Republicii Moldova, nimeni nu poate fi expropriat decât pentru cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii cu dreaptă şi prealabilă despăgubire.
CUPRINS:
CAPITOLUL I.PRELIMINARII PRIVIND EXPRORIEREA PENTRU CAUZĂ DE UTILITATE PUBLICĂ
§ 1.1. Încetarea dreptului de proprietate
§ 1.2. Istoricul reglementării exproprierii pentru cauză de utilitate publică
§ 1.3. Noţiunea de expropriere
§ 1.4. Obiectele supuse exproprierii
§ 1.5. Principiile exproprierii
§ 1.5.1 Regimul general actual al exproprierii pentru cauză de utilitate publică
§ 1.5.2 Exproprierea pentru utilitate publică şi regulile de urbanism
CAPITOLUL II.PROCEDURA EXPROPRIERII PENTRU CAUZĂ DE UTILITATE PUBLICĂ
§ 2.1. Declararea utilităţii publice a exproprierii
§ 2.2. Măsurile care preced exproprierea (măsurile premergătoare exproprierii)
§ 2.3. Procedurile judiciare de exproriere (exproprierea propriu-zisă şi stabilirea despăgubirilor)
§ 2.4. Procedura amiabilă
CAPITOLUL III.EFECTELE JURIDICE ALE EXPROPRIERII PENTRU CAUZĂ DE UTILITATE PUBLICĂ
§ 3.1. Transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor supuse exproprierii în patrimoniul expropriatorului
§ 3.2. Ipoteca şi privilegiul imobiliar se strămută de drept asupra despăgubirilor sta¬bilite
§ 3.3. Dezmembrămintele dreptului de proprietate - uzul, uzufructul, abitaţia şi superficia - se sting prin efectul exproprierii
§ 3. 4. Drepturile personale asupra imobilului expropriat se sting
§ 3. 5. Punerea în posesiune a expropriatorului
§ 3.6. Creditorii privilegiaţi sau alţi creditori, prin hotărâre judecătorească, vor fi plătiţi din drepturile ce se cuvin cu titlu de despăgubire
§ 3.7. Dreptul prioritar la închirierea imobilului în favoarea fostului proprietar
CAPITOLUL IV.MĂSURI SUPLIMENTARE DE PROTECŢIE A PROPRIETARULUI IMOBILULUI EXPROPRIAT
§ 4. 1. Dreptul de închiriere
§ 4. 2. Dreptul de retrocedare
§ 4. 3. Dreptul de preemţiune
§ 4. 4. Dreptul de retenţie
ÎNCHEIERE:
Este în afara oricăror discuţii că exproprierea pentru cauză de utilitate publică este o excepţie de la caracterul inviolabil al dreptului de proprietate. În acelaşi timp, ea este o excepţie de la caracterul absolut al acestui drept. Privită din această perspectivă, exproprierea, după cum am subliniat pe parcursul studiului, este cea mai severă restricţie care poate fi adusă dreptului de proprietate privată. Totodată, ea este distinctă de îngrădirile dreptului de proprietate, ducând alături de confiscare, la încetarea acestui drept.
BIBLIOGRAFIE:
1. Constituţia României din 1866.
2. Legea exproprierii României din 1864.
3. Legea exproprierii României din 9 februarie 1907.
4. Legea exproprierii României din 27 iunie 1923.
5. Legea exproprierii României din 6 martie 1927.
6. Legea exproprierii României din 14 aprilie 1933.
7. Legea exproprierii României din 5 februarie 1937.
8. Legea exproprierii României din 12 august 1943.
9. Legea exproprierii României din 28 martie 1944.
10. Constituţia Republicii Moldova, 1994
11. Legea Republicii România privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică nr. 33/1999 Publicată în M. Of., nr.139 din 2 iunie 1994.
12. Legea Republicii Moldova privind exproprirea pentru cauză de utilitate publică nr. XIV- 488 din 08 07.1999 păublicată în Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 42-44 din 20.04.20000
13. Codul Civil al Republicii Moldova nr. 1107-XV din 06.06.2002 publicat în Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 82-86/661 din 22.06.2002.
14. Legea Republicii Moldova privind preţul normativ şi modul de vînzare-cumpărare a pămîntului nr.1308-XIII din 25 iulie 1997
15.Curtea Constituţională, decizia nr. 115/21.05.1997, M. Of., P. I., nr. 141/1997.
16. Curtea Constituţională, Decizia nr. 115, 21 mai 1997, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.141/1997.
17. Adam I. Drept civil. Teoria generală a drepturilor reale. – Bucureşti: Europa Nova, 1998.
18. Adam I. Drept civil. Drepturi reale. -Bucureşti: All Beck, 2002.
19. Argheni S. Drept civil. Teoria generală a obligaţiilor. –Bucureşti, 1993.
20. Bârsan C, M.Gaiţă, M.M.Pivniceru. Drept civil. Drepturile reale. – Iaşi: Institutul European, 1997.
21. Bîrsan C. Drept civil. Drepturi reale principale. – Bucureşti: All Beck, 2001
22. Cercel S, A.Florea. Ele¬mente de drept agrar şi funciar. Legislaţie. – Craiova: Themis, 2000.
23. Chelaru E. Circulaţia juridică a terenurilor. – Bucureşti: Ed. ALL Beck, 1999, p.335.
24. Chelaru E. Curs de drept civil. Drepturile reale principale. – Bucureşti: Ed. ALL Beck, 2000
25. Cosmovici P. Drept civil. Obligaţii Codul Civil. – Bucureşti: ALL BECK, 1998.
26. Crutzescu A, I.Vântu. Tratat de expropriere, pentru cauză de utilitate publică. – Bucureşti: Atelierele grafice „Voevodul Mihai", 1931.
27. Filipescu I. Drept civil. Dreptul de proprietate şi alte drepturi reale. –Bucureşti: Proarcadia, 1993.
28. Filipescu I. Drept civil. Dreptul de proprietate şi alte drepturi reale. –Bucureşti: Actami, 1996..
29. Hamangiu G., I.Rosetti-Bălănescu, Al.Băicoianu. Tratat de drept civil român. vol. II. – Bucureşti: Ed. Naţională, 1929.
30. Hamangiu C. Codul civil adnotat. vol. I-V. – Bucureşti: Alcalay, 1925.
31. Iorgovan A. Drept administrativ. Tratat elementar. Vol.III. –Bucureşti: Poarcadia, 1993
32. Luţescu G. Teoria generală a drepturilor reale. – Bucureşti, 1947
33. Marty G., P. Raynaud, Droit civil. Les biens. – Paris: Sirey, 1980.
34. Muraru I. Drept constituţional şi instituţii politice. Vol.I . –Bucureşti: Procarcadia, 1993
35. Pop L. Dreptul de proprietate şi dezmembrămintele sale. –Bucureşti: Lumina Lex, 1996.
36.Safta-Romano E. Dreptul de proprietate privată şi publică în România. – Iaşi: Graphyx, 1993.
37. Stark B., Roland H., Byer L. Droit civil. Obligations. Contract. – Paris: Litec
38. Stoica V. Drept civil. Drepturile reale principale. Vol.I. – Bucureşti, 2004
39. Urs I., Smaranda Angheni. Drept civil, Drepturi reale, Teoria generală a obligaţiilor. Bucureşti Oscar Print 2000.
40. L.Frenţescu. Noţiunile de domeniu public şi domeniu privat al statului. Conţinut şi regim juridic. // Dreptul, nr.10-11/1993.
41. L. Giurgiu. Consideraţii în legătură cu Legea nr.33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică. // Dreptul, nr.2/1995.
42. FI.Baias, B.Dumitrache. Discuţii pe marginea Legii nr.33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică // Dreptul nr.4/1994.
43. T.Sâmbrian. Consideraţii istorice privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică. // Revista de Ştiinţe Juridice, Universitatea din Craiova, nr.5/1995,
44. M.L. Belu Magda. Exproprierea pentru cauză de utilitate publică şi efectele expropierii. // R.D.C., nr.4/1995.
45. Eugen Chelaru. Efectele juridice ale exproprierii pentru cauză de utuilitate publică // Dreptul, nr.4/1998
46. Nicolae M. Discuţii cu privire la aplicarea în timp a art.35-36 din Legea nr.33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică // Dreptul, nr.11/2000
47. Гражданское право. // Под редакции В.В. Залесского, М.М. Рассолова. – Москва: Unity, 2003.
48. Гражданское право. // Под редакции А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. –Москва: Проспект, 2000.
49. Гражданское право. // Под редакции В.О. Мушинского. – Москва, 2003.
50. В.А. Белов. Гражданское право. Общая часть.- Москва, 2003.
Interesul social poate conduce, în anumite situaţii, nu numai la limitarea exerciţiului unor atribute ale dreptului de proprietate, dar chiar la pierderea dreptului de proprietate privată cu privire la imobile, terenuri şi construcţii, care pot fi expropriate şi trecute astfel în proprietatea publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, cu plata de despăgubiri către proprietari.
Potrivit art.46 din Constituţia Republicii Moldova, nimeni nu poate fi expropriat decât pentru cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii cu dreaptă şi prealabilă despăgubire.
CUPRINS:
CAPITOLUL I.PRELIMINARII PRIVIND EXPRORIEREA PENTRU CAUZĂ DE UTILITATE PUBLICĂ
§ 1.1. Încetarea dreptului de proprietate
§ 1.2. Istoricul reglementării exproprierii pentru cauză de utilitate publică
§ 1.3. Noţiunea de expropriere
§ 1.4. Obiectele supuse exproprierii
§ 1.5. Principiile exproprierii
§ 1.5.1 Regimul general actual al exproprierii pentru cauză de utilitate publică
§ 1.5.2 Exproprierea pentru utilitate publică şi regulile de urbanism
CAPITOLUL II.PROCEDURA EXPROPRIERII PENTRU CAUZĂ DE UTILITATE PUBLICĂ
§ 2.1. Declararea utilităţii publice a exproprierii
§ 2.2. Măsurile care preced exproprierea (măsurile premergătoare exproprierii)
§ 2.3. Procedurile judiciare de exproriere (exproprierea propriu-zisă şi stabilirea despăgubirilor)
§ 2.4. Procedura amiabilă
CAPITOLUL III.EFECTELE JURIDICE ALE EXPROPRIERII PENTRU CAUZĂ DE UTILITATE PUBLICĂ
§ 3.1. Transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor supuse exproprierii în patrimoniul expropriatorului
§ 3.2. Ipoteca şi privilegiul imobiliar se strămută de drept asupra despăgubirilor sta¬bilite
§ 3.3. Dezmembrămintele dreptului de proprietate - uzul, uzufructul, abitaţia şi superficia - se sting prin efectul exproprierii
§ 3. 4. Drepturile personale asupra imobilului expropriat se sting
§ 3. 5. Punerea în posesiune a expropriatorului
§ 3.6. Creditorii privilegiaţi sau alţi creditori, prin hotărâre judecătorească, vor fi plătiţi din drepturile ce se cuvin cu titlu de despăgubire
§ 3.7. Dreptul prioritar la închirierea imobilului în favoarea fostului proprietar
CAPITOLUL IV.MĂSURI SUPLIMENTARE DE PROTECŢIE A PROPRIETARULUI IMOBILULUI EXPROPRIAT
§ 4. 1. Dreptul de închiriere
§ 4. 2. Dreptul de retrocedare
§ 4. 3. Dreptul de preemţiune
§ 4. 4. Dreptul de retenţie
ÎNCHEIERE:
Este în afara oricăror discuţii că exproprierea pentru cauză de utilitate publică este o excepţie de la caracterul inviolabil al dreptului de proprietate. În acelaşi timp, ea este o excepţie de la caracterul absolut al acestui drept. Privită din această perspectivă, exproprierea, după cum am subliniat pe parcursul studiului, este cea mai severă restricţie care poate fi adusă dreptului de proprietate privată. Totodată, ea este distinctă de îngrădirile dreptului de proprietate, ducând alături de confiscare, la încetarea acestui drept.
BIBLIOGRAFIE:
1. Constituţia României din 1866.
2. Legea exproprierii României din 1864.
3. Legea exproprierii României din 9 februarie 1907.
4. Legea exproprierii României din 27 iunie 1923.
5. Legea exproprierii României din 6 martie 1927.
6. Legea exproprierii României din 14 aprilie 1933.
7. Legea exproprierii României din 5 februarie 1937.
8. Legea exproprierii României din 12 august 1943.
9. Legea exproprierii României din 28 martie 1944.
10. Constituţia Republicii Moldova, 1994
11. Legea Republicii România privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică nr. 33/1999 Publicată în M. Of., nr.139 din 2 iunie 1994.
12. Legea Republicii Moldova privind exproprirea pentru cauză de utilitate publică nr. XIV- 488 din 08 07.1999 păublicată în Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 42-44 din 20.04.20000
13. Codul Civil al Republicii Moldova nr. 1107-XV din 06.06.2002 publicat în Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 82-86/661 din 22.06.2002.
14. Legea Republicii Moldova privind preţul normativ şi modul de vînzare-cumpărare a pămîntului nr.1308-XIII din 25 iulie 1997
15.Curtea Constituţională, decizia nr. 115/21.05.1997, M. Of., P. I., nr. 141/1997.
16. Curtea Constituţională, Decizia nr. 115, 21 mai 1997, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.141/1997.
17. Adam I. Drept civil. Teoria generală a drepturilor reale. – Bucureşti: Europa Nova, 1998.
18. Adam I. Drept civil. Drepturi reale. -Bucureşti: All Beck, 2002.
19. Argheni S. Drept civil. Teoria generală a obligaţiilor. –Bucureşti, 1993.
20. Bârsan C, M.Gaiţă, M.M.Pivniceru. Drept civil. Drepturile reale. – Iaşi: Institutul European, 1997.
21. Bîrsan C. Drept civil. Drepturi reale principale. – Bucureşti: All Beck, 2001
22. Cercel S, A.Florea. Ele¬mente de drept agrar şi funciar. Legislaţie. – Craiova: Themis, 2000.
23. Chelaru E. Circulaţia juridică a terenurilor. – Bucureşti: Ed. ALL Beck, 1999, p.335.
24. Chelaru E. Curs de drept civil. Drepturile reale principale. – Bucureşti: Ed. ALL Beck, 2000
25. Cosmovici P. Drept civil. Obligaţii Codul Civil. – Bucureşti: ALL BECK, 1998.
26. Crutzescu A, I.Vântu. Tratat de expropriere, pentru cauză de utilitate publică. – Bucureşti: Atelierele grafice „Voevodul Mihai", 1931.
27. Filipescu I. Drept civil. Dreptul de proprietate şi alte drepturi reale. –Bucureşti: Proarcadia, 1993.
28. Filipescu I. Drept civil. Dreptul de proprietate şi alte drepturi reale. –Bucureşti: Actami, 1996..
29. Hamangiu G., I.Rosetti-Bălănescu, Al.Băicoianu. Tratat de drept civil român. vol. II. – Bucureşti: Ed. Naţională, 1929.
30. Hamangiu C. Codul civil adnotat. vol. I-V. – Bucureşti: Alcalay, 1925.
31. Iorgovan A. Drept administrativ. Tratat elementar. Vol.III. –Bucureşti: Poarcadia, 1993
32. Luţescu G. Teoria generală a drepturilor reale. – Bucureşti, 1947
33. Marty G., P. Raynaud, Droit civil. Les biens. – Paris: Sirey, 1980.
34. Muraru I. Drept constituţional şi instituţii politice. Vol.I . –Bucureşti: Procarcadia, 1993
35. Pop L. Dreptul de proprietate şi dezmembrămintele sale. –Bucureşti: Lumina Lex, 1996.
36.Safta-Romano E. Dreptul de proprietate privată şi publică în România. – Iaşi: Graphyx, 1993.
37. Stark B., Roland H., Byer L. Droit civil. Obligations. Contract. – Paris: Litec
38. Stoica V. Drept civil. Drepturile reale principale. Vol.I. – Bucureşti, 2004
39. Urs I., Smaranda Angheni. Drept civil, Drepturi reale, Teoria generală a obligaţiilor. Bucureşti Oscar Print 2000.
40. L.Frenţescu. Noţiunile de domeniu public şi domeniu privat al statului. Conţinut şi regim juridic. // Dreptul, nr.10-11/1993.
41. L. Giurgiu. Consideraţii în legătură cu Legea nr.33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică. // Dreptul, nr.2/1995.
42. FI.Baias, B.Dumitrache. Discuţii pe marginea Legii nr.33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică // Dreptul nr.4/1994.
43. T.Sâmbrian. Consideraţii istorice privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică. // Revista de Ştiinţe Juridice, Universitatea din Craiova, nr.5/1995,
44. M.L. Belu Magda. Exproprierea pentru cauză de utilitate publică şi efectele expropierii. // R.D.C., nr.4/1995.
45. Eugen Chelaru. Efectele juridice ale exproprierii pentru cauză de utuilitate publică // Dreptul, nr.4/1998
46. Nicolae M. Discuţii cu privire la aplicarea în timp a art.35-36 din Legea nr.33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică // Dreptul, nr.11/2000
47. Гражданское право. // Под редакции В.В. Залесского, М.М. Рассолова. – Москва: Unity, 2003.
48. Гражданское право. // Под редакции А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. –Москва: Проспект, 2000.
49. Гражданское право. // Под редакции В.О. Мушинского. – Москва, 2003.
50. В.А. Белов. Гражданское право. Общая часть.- Москва, 2003.
