Teza de licenta - Formarea bunurilor imobile in Republica Moldova - ID:00315 - Volum 94 pagini
Categoria : Stiinte juridice
Pentru a procura integral lucrarea contactați-ne! (+373) 68 484 557
INTRODUCERE:
Pămînturile şi construcţiile au reprezentat şi reprezintă, valori economice fundamentale în satisfacerea nevoilor elementare de hrană şi locuinţă; totodată acestea constituie partea cea mai însemnată a avuţiei naţionale şi o sursă sigură de venituri la bugetul statului, prin impozitare.
Pămîntul prin natura sa a constituit în decursul veacurilor obiect al muncii şi în acelaşi timp mijloc de producţie, diferit de toate celelalte, fiind limitat ca întindere, de neînlocuit, stabil şi indestructibil. Întrucît nu poate spori după dorinţă, oamenii l-au transformat, de timpuriu, într-un bun propriu a cărui valoare a crescut continuu. Ca obiect al proprietăţii private a devenit de timpuriu o posibilitate de acumulare de capital, sursă sigură de investiţie şi garant al creditului, întrucît, conform unei expresii populare: ”pămîntul nu îl arde focul, nu îl duce apa şi nu cere de mîncare”.
Cuprins:
CAPITOLUL I. DISPOZIŢII GENERALE PRIVIND FORMAREA BUNURILOR IMOBILE ÎN REPUBLICA MOLDOVA
1.1. Noţiune privind bunul imobil şi formare a bunurilor imobile
1.2. Scopul şi condiţiile formării bunurilor imobile
1.3. Consecutivitatea formării bunurilor imobile
1.4. Formarea bunurilor imobile în sens comparat
CAPITOLUL II. CĂILE DE FORMARE A BUNURILOR IMOBILE
2.1. Separarea bunului imobil
2.2. Divizarea bunului imobil
2.3 Comasarea bunului imobil
2.4. Combinarea bunului imobil
CAPITOLUL III. PROCEDURA DE FORMARE A BUNURILOR IMOBILE
3.1. Formarea bunurilor imobile proprietate publică
3.2. Formarea bunurilor imobile proprietate privată
3.3. Înregistrarea bunurilor imobile nou formate
CAPITOLUL IV. FORMAREA BUNURILOR IMOBILE PE CALE SILITĂ
4.1. Căile de executare a plăţilor
4.2. Executarea silită a plăţilor în privinţa persoanelor juridice şi în privinţa persoanelor fizice
4.3. Formarea bunurilor imobile la iniţiativa instanţei de judecată, a executorului judecătoresc şi a organului fiscal
CONCLUZII:
Iată că, atingînd finele lucrării, pot să menţionez cu certitudine că prin expunerea şi analiza materialului conţinut am realizat scopurile şi sarcinile expuse în introducere. Ca scop fundamental şi obiectiv de bază punînd demonstrarea atît teoretică, cît şi practică a actualităţii şi importanţei activităţii de formare a bunurilor imobile ca parte integrantă a cadastrului bunurilor imobile, am determinat, de asemenea, căile şi mijloacele necesare realizării acesteia, precum şi metodele corespunzătoare.
BIBLIOGRAFIE:
Acte normative:
1. Constituţia Republicii Moldova, adoptată la 29 iulie 1994, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.1 din 12.08.1994;
2. Codul Civil al Republicii Moldova, Nr. 1107-XV din 06.06.2002, Monitorul Oficial al R. Moldova nr. 82-86/661 din 22.06.2002, Chişinău, 2004;
3. Codul Fiscal al Republicii Moldova din 2005, Legea R. Moldova din 16 iunie, 2000;
4. Codul Funciar al Republicii Moldova, nr.828-XII din 25.12.1991;
5. Hotărîrea Curţii Constituţionale despre controlul constituţionalităţii unor articole din Legea nr.633-XIII din 10.11.95 Cu privire la modul de urmărire a impozitelor, taxelor şi altor plăţi obligatorii, nr.4 din 26.01.1998, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.16-17/11 din 05.03.1998;
6. Hotărîrea Guvernului R.Moldova despre aprobarea Regulamentului cu privire la certificatul de urbanism şi autorizarea construirii sau desfiinţării construcţiilor şi amenajărilor, nr.360 din 18.04.97, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.31-32 din 15.05.97;
7. Hotărîrea Guvernului R.Moldova pentru aprobarea Regulamrntului cu privire la formarea bunurilor imobile, nr.61 din 29.01.1999;
8. Hotărîrea Guvernului R.Moldova cu privire la instituirea Comisiei republicane de licitaţie, nr.485 din 11.07.94;
9. Instrucţiune cu privire la înregistrarea bunurilor imobile şi a drepturilor asupra lor, din 22.06.2005, Monitorul Oficial al R.Moldova nr. 142-144/487 din 28.10.2005 ;
10. Legea Republicii Moldova cu privire la cadastrul bunurilor imobile, nr. 1543-XIII din 25.02.1998, Monitorul Oficial al R.Moldova nr. 44-46/318 din 21.05.1998;
11. Legea Republicii Moldova privind calitatea în construcţii nr.721 din 02.02.96, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.25 din 25.04.96;
12. Legea Republicii Moldova cu privire la formarea bunurilor imobile, nr. 354-XV din 28.10.2004, Monitorul Oficial al R.Moldova nr. 233-236/999 din 17.12.2004;
13. Legea Republicii Moldova cu privire la gaj nr.449-XV din 30.07.2001, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.120/863 din 02.10.2001;
14. Legea insolvabilităţii nr.632-XV din 14.11.2001, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.139-140/1082 din 15.11.2001;
15. Legea Republicii Moldova pentru modificarea şi completarea Legii cu privire la modul de urmărire a impozitelor, taxelor şi altor plăţi obligatorii, Nr. 1160-XIII din 23.04.1997, Monitorul Oficial al R.Moldova nr. 38-39 din 12.06.1997;
16. Legea Republicii Moldova privind principiile urbanismului şi amenajării teritoriului nr.835 din 17.05.96, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.1-2/2 din 02.01.1997;
17. Legea Republicii Moldova cu privire la proprietate nr.459-XII din 22.01.91, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.3-4-5-6/22 din 30.06.91;
18.Legea Republicii Moldova privind terenurile proprietate publică şi delimitarea lor, Nr. 981-XIV din 11.05.2000, Monitorul Oficial al R.Moldova nr. 94-97/672 din 03.08.2000;
19. Legea Republicii Moldova cu privire la proprietatea publică a unităţilor adminidtrativ-teritoriale, nr. 523-XIV din 16.07.1999, Monitorul oficial al R.Moldova nr. 124-125/611 din 11.11.1999;
20. Ordin privind procedura simplificată de formare a bunurilor imobile prin comasare nr.138 din 18.07.05, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.59-62/224 din 14.04.2006;
Monografii:
1. Agenţia Naţională Cadastru, Resurse Funciare a Republicii Moldova. Recomandări, răspunsuri şi scrisori informative, Chişinău, 1999;
2. Baieş Sergiu, Roşca Nicolaie, Drept civil. Partea generală. Persoana fizică. Persoana juridică, Chişinău, 2004;
3. Baieş Sergiu, Roşca Nicolaie, Drepturile reale principale, Chişinău, 2005;
4. Bîrsan Corneliu Drept civil. Drepturile reale principale, Bucureşti, 2001;
5. Boş Nicolaie, Cartea funciară şi expertiza tehnică top-cadastrală,Bucureşti2003
6. Buzu Olga, Organizarea activităţii de evaluare. Ediţia a doua, Chişinău, 2002;
7. Climov Ala, Grecu-Stăvila Inga, În ajutorul registratorului oficiului cadastral teritorial, Chişinău, 2001;
8. Drept civil. Persoanele /Academia ‘Ştefan cel Mare' a Ministerului Afacerilor Interne, coautori Igor Trofimov…, Chişinău, 2004;
9. Gînju Valeriu, Guţu Vladimir. Cadastru bunurilor immobile.volIII, Chişinău,1999;
10. Legea şi Viaţa. Publicaţie şţiinţifico-practică,ISSN 1810-309X, aprilie 2006;
11. Radu I.Motica, Anton Trăilescu. Manual de Drept Funciar şi Publicitate Imobiliară. Noile cărţi funciare, Bucureşti, 2001;
12. Revista Naţională de Drept, nr.1, Chişinău, 2000;
13. Revista Naţională de Drept, nr.2, Chişinău, 2002;
14. Ungureanu Ovidiu. Manual de Drept Civil. Partea generală. Ediţia a IV-a, Bucureşti, 1999;
15. Недвижимoстъ в Швециию.Проктическое пособие, Минск УП Оргстрои, 2001;
16. Руководящие принципы управления земельными ресурсами с уделением особого внимания странам с переходнои экономикои ,Организация Объединенных Нации ,Нью-Иорк и Женева, 1996;
17.www. girbu @ pio. cadastre.md;
18.www.lex.md.
Pămînturile şi construcţiile au reprezentat şi reprezintă, valori economice fundamentale în satisfacerea nevoilor elementare de hrană şi locuinţă; totodată acestea constituie partea cea mai însemnată a avuţiei naţionale şi o sursă sigură de venituri la bugetul statului, prin impozitare.
Pămîntul prin natura sa a constituit în decursul veacurilor obiect al muncii şi în acelaşi timp mijloc de producţie, diferit de toate celelalte, fiind limitat ca întindere, de neînlocuit, stabil şi indestructibil. Întrucît nu poate spori după dorinţă, oamenii l-au transformat, de timpuriu, într-un bun propriu a cărui valoare a crescut continuu. Ca obiect al proprietăţii private a devenit de timpuriu o posibilitate de acumulare de capital, sursă sigură de investiţie şi garant al creditului, întrucît, conform unei expresii populare: ”pămîntul nu îl arde focul, nu îl duce apa şi nu cere de mîncare”.
Cuprins:
CAPITOLUL I. DISPOZIŢII GENERALE PRIVIND FORMAREA BUNURILOR IMOBILE ÎN REPUBLICA MOLDOVA
1.1. Noţiune privind bunul imobil şi formare a bunurilor imobile
1.2. Scopul şi condiţiile formării bunurilor imobile
1.3. Consecutivitatea formării bunurilor imobile
1.4. Formarea bunurilor imobile în sens comparat
CAPITOLUL II. CĂILE DE FORMARE A BUNURILOR IMOBILE
2.1. Separarea bunului imobil
2.2. Divizarea bunului imobil
2.3 Comasarea bunului imobil
2.4. Combinarea bunului imobil
CAPITOLUL III. PROCEDURA DE FORMARE A BUNURILOR IMOBILE
3.1. Formarea bunurilor imobile proprietate publică
3.2. Formarea bunurilor imobile proprietate privată
3.3. Înregistrarea bunurilor imobile nou formate
CAPITOLUL IV. FORMAREA BUNURILOR IMOBILE PE CALE SILITĂ
4.1. Căile de executare a plăţilor
4.2. Executarea silită a plăţilor în privinţa persoanelor juridice şi în privinţa persoanelor fizice
4.3. Formarea bunurilor imobile la iniţiativa instanţei de judecată, a executorului judecătoresc şi a organului fiscal
CONCLUZII:
Iată că, atingînd finele lucrării, pot să menţionez cu certitudine că prin expunerea şi analiza materialului conţinut am realizat scopurile şi sarcinile expuse în introducere. Ca scop fundamental şi obiectiv de bază punînd demonstrarea atît teoretică, cît şi practică a actualităţii şi importanţei activităţii de formare a bunurilor imobile ca parte integrantă a cadastrului bunurilor imobile, am determinat, de asemenea, căile şi mijloacele necesare realizării acesteia, precum şi metodele corespunzătoare.
BIBLIOGRAFIE:
Acte normative:
1. Constituţia Republicii Moldova, adoptată la 29 iulie 1994, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.1 din 12.08.1994;
2. Codul Civil al Republicii Moldova, Nr. 1107-XV din 06.06.2002, Monitorul Oficial al R. Moldova nr. 82-86/661 din 22.06.2002, Chişinău, 2004;
3. Codul Fiscal al Republicii Moldova din 2005, Legea R. Moldova din 16 iunie, 2000;
4. Codul Funciar al Republicii Moldova, nr.828-XII din 25.12.1991;
5. Hotărîrea Curţii Constituţionale despre controlul constituţionalităţii unor articole din Legea nr.633-XIII din 10.11.95 Cu privire la modul de urmărire a impozitelor, taxelor şi altor plăţi obligatorii, nr.4 din 26.01.1998, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.16-17/11 din 05.03.1998;
6. Hotărîrea Guvernului R.Moldova despre aprobarea Regulamentului cu privire la certificatul de urbanism şi autorizarea construirii sau desfiinţării construcţiilor şi amenajărilor, nr.360 din 18.04.97, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.31-32 din 15.05.97;
7. Hotărîrea Guvernului R.Moldova pentru aprobarea Regulamrntului cu privire la formarea bunurilor imobile, nr.61 din 29.01.1999;
8. Hotărîrea Guvernului R.Moldova cu privire la instituirea Comisiei republicane de licitaţie, nr.485 din 11.07.94;
9. Instrucţiune cu privire la înregistrarea bunurilor imobile şi a drepturilor asupra lor, din 22.06.2005, Monitorul Oficial al R.Moldova nr. 142-144/487 din 28.10.2005 ;
10. Legea Republicii Moldova cu privire la cadastrul bunurilor imobile, nr. 1543-XIII din 25.02.1998, Monitorul Oficial al R.Moldova nr. 44-46/318 din 21.05.1998;
11. Legea Republicii Moldova privind calitatea în construcţii nr.721 din 02.02.96, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.25 din 25.04.96;
12. Legea Republicii Moldova cu privire la formarea bunurilor imobile, nr. 354-XV din 28.10.2004, Monitorul Oficial al R.Moldova nr. 233-236/999 din 17.12.2004;
13. Legea Republicii Moldova cu privire la gaj nr.449-XV din 30.07.2001, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.120/863 din 02.10.2001;
14. Legea insolvabilităţii nr.632-XV din 14.11.2001, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.139-140/1082 din 15.11.2001;
15. Legea Republicii Moldova pentru modificarea şi completarea Legii cu privire la modul de urmărire a impozitelor, taxelor şi altor plăţi obligatorii, Nr. 1160-XIII din 23.04.1997, Monitorul Oficial al R.Moldova nr. 38-39 din 12.06.1997;
16. Legea Republicii Moldova privind principiile urbanismului şi amenajării teritoriului nr.835 din 17.05.96, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.1-2/2 din 02.01.1997;
17. Legea Republicii Moldova cu privire la proprietate nr.459-XII din 22.01.91, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.3-4-5-6/22 din 30.06.91;
18.Legea Republicii Moldova privind terenurile proprietate publică şi delimitarea lor, Nr. 981-XIV din 11.05.2000, Monitorul Oficial al R.Moldova nr. 94-97/672 din 03.08.2000;
19. Legea Republicii Moldova cu privire la proprietatea publică a unităţilor adminidtrativ-teritoriale, nr. 523-XIV din 16.07.1999, Monitorul oficial al R.Moldova nr. 124-125/611 din 11.11.1999;
20. Ordin privind procedura simplificată de formare a bunurilor imobile prin comasare nr.138 din 18.07.05, Monitorul Oficial al R.Moldova nr.59-62/224 din 14.04.2006;
Monografii:
1. Agenţia Naţională Cadastru, Resurse Funciare a Republicii Moldova. Recomandări, răspunsuri şi scrisori informative, Chişinău, 1999;
2. Baieş Sergiu, Roşca Nicolaie, Drept civil. Partea generală. Persoana fizică. Persoana juridică, Chişinău, 2004;
3. Baieş Sergiu, Roşca Nicolaie, Drepturile reale principale, Chişinău, 2005;
4. Bîrsan Corneliu Drept civil. Drepturile reale principale, Bucureşti, 2001;
5. Boş Nicolaie, Cartea funciară şi expertiza tehnică top-cadastrală,Bucureşti2003
6. Buzu Olga, Organizarea activităţii de evaluare. Ediţia a doua, Chişinău, 2002;
7. Climov Ala, Grecu-Stăvila Inga, În ajutorul registratorului oficiului cadastral teritorial, Chişinău, 2001;
8. Drept civil. Persoanele /Academia ‘Ştefan cel Mare' a Ministerului Afacerilor Interne, coautori Igor Trofimov…, Chişinău, 2004;
9. Gînju Valeriu, Guţu Vladimir. Cadastru bunurilor immobile.volIII, Chişinău,1999;
10. Legea şi Viaţa. Publicaţie şţiinţifico-practică,ISSN 1810-309X, aprilie 2006;
11. Radu I.Motica, Anton Trăilescu. Manual de Drept Funciar şi Publicitate Imobiliară. Noile cărţi funciare, Bucureşti, 2001;
12. Revista Naţională de Drept, nr.1, Chişinău, 2000;
13. Revista Naţională de Drept, nr.2, Chişinău, 2002;
14. Ungureanu Ovidiu. Manual de Drept Civil. Partea generală. Ediţia a IV-a, Bucureşti, 1999;
15. Недвижимoстъ в Швециию.Проктическое пособие, Минск УП Оргстрои, 2001;
16. Руководящие принципы управления земельными ресурсами с уделением особого внимания странам с переходнои экономикои ,Организация Объединенных Нации ,Нью-Иорк и Женева, 1996;
17.www. girbu @ pio. cadastre.md;
18.www.lex.md.
