Teza de an - Particularitatile vinzarii-cumpararii unor categorii de terenuri - ID:00341 - Volum - 32 pagini
Categoria : Stiinte juridice
Pentru a procura integral lucrarea contactați-ne! (+373) 68 484 557
INTRODUCERE:
Pământul este cea mai de preţ comoară lăsată de strămoşi de care depinde întreaga noastră existenţă, deoarece tot ce este legat de el asigură viaţa noastră de zi cu zi. Moldova, pe bună dreptate, se mândreşte cu fertilitatea pământurilor şi simţul gospodăresc al poporului.
Diversificarea formelor de proprietate, pluralismul proprietăţii şi, nu în ultimul rând, proprietatea privată, inclusiv asupra terenului, după cum arată experienţa de veacuri, este o valoare general-umană la care s-a ajuns în urma evoluţiei istorice a civilizaţiei. Proprietatea înseamnă libertate. Omul, fiind proprietar, devine totodată stăpân pe sine şi mai puţin dependent de stat. Proprietarul privat devine independent, dar această independenţă devine riscantă în condiţiile în care relaţiile economiei de piaţă, inclusiv piaţa funciară, sunt doar pe cale de constituire
PLANUL:
CAPITOLUL I
Vânzarea-cumpărarea terenurilor aferente obiectelor private
CAPITOLUL II
Vânzarea-cumpărarea terenurilor proprietatea statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale libere de construcţie
§ 1. Specificul contactului de vânzare cumpărare la licitaţie cu strigare
şi negocieri directe
§ 2. Organizarea licitaţiei
§ 3. Condiţiile de participare
CAPITOLUL III
Vânzarea-cumpărarea altor categorii de terenuri
CONCLUZII:
Cercetând problemele legate de contractul de vânzare-cumpărare a terenurilor din literatura de specialitate autohtonă, rusă şi din alte ţări ne-am străduit să redăm în cadrul prezentei lucrări o expunere analitică şi obiectivă a aspectelor teoretice şi practice ce ţin de acest subiect.
BIBLIOGRAFIE:
Acte normative:
1. Codul Civil al Republicii Moldova nr.1125-XV din 13.06.2002 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 82-86/661 din 22.06.2002;
2. Codul Funciar Nr.828-XII din 25.12.1991 // Monitorul Parlamentului al Republicii Moldova 1993, nr. 3, art. 58, 60; Monitorul Oficial al Republicii Moldova 1995, nr.13, art. 133; nr. 24, art.279; 1997, nr.43-44, art. 383; 1998, nr. 108, art. 656; 1999, nr. 90-92, art. 460;
3. Legea cu privire la proprietate nr. 459-XII din 22.01.1991 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 3-4-5-6 din 30.06.1991;
4. Legea Republicii Moldova privind preţul normativ şi modul de vânzare-cumpărare a pământului nr. 1308-XIII din 25.07.1997 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 57-58/515 din 04.09.1997;
5. Legea cu privire la Programul de privatizare pentru anii 1997-1998 nr.1217-XIII din 25.06.1997 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 59-60/518 din 11.09.1997;
6. Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25.02.1998 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 44-46/318 din 21.05.1998;
7. Regulamentul cu privire la vânzarea-cumpărarea terenurilor aferente aprobat prin Hotărârea Guvernului Republicii Moldova nr. 982 din 26.10.99 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 75-76 din 21.11.1996;
8. Regulamentul licitaţiilor „cu reducere” aferente aprobat prin Hotărârea Guvernului Republicii Moldova nr. 662 din 28.11.96 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 7 din 30.01.1997;
9. Hotărârea Guvernului cu privire la vânzarea-cumpărarea terenurilor nr. 192 din 20.02.1998 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr.30-33/225 din 09.04.1998;
10. Hotărârea Guvernului despre unele măsuri privind delimitarea terenurilor proprietate publică nr. 837 din 14.08.2001 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr.104-105 din 24.08.2001;
Monografii:
1. Andrei Bloşenco. Drept civil. Partea specială. Note de curs, Chişinău, Cartdidact, 2003;
2. Ala Climova, Inga Grecu-Stăvilă. În ajutorul registratorului Oficiului Cadastral Teritorial, Editura Reclama, Chişinău, 2001;
3. Ala Climova, I. Teaca, I. Grecu-Stăvilă. Constituirea proprietăţii private asupra terenurilor, crearea şi funcţionarea pieţei funciare în Republica Moldova, Editura Dinamo, Chişinău, 2004;
4. C. Hamangiu, I. Roseti – Bălănescu, Al. Băicoianu. Tratat de drept civil român, Editura All Bucureşti, 1997;
5. Camelia Toader. Manual de contracte civile speciale, Editura Beck Bucureşti, 2000;
6. Corneliu Turianu. Contracte civile speciale, Editura Beck, Bucureşti, 2000;
7. Corneliu Turianu. Curs de drept civil Contracte speciale, Editura Fondaţiei “România de mâine”, Bucureşti, 2000;
8. Dan Chirică. Drept civil. Contracte speciale, Editura Lumina Lex, Bucureşti, 1997;
9. Dumitru Macovei. Drept civil Contracte, Editura Cantes, Iaşi, 1999;
10. Eugeniu Safta – Romano. Contracte civile, Editura Graphix ,Iaşi, 1998;
11. Francisc Deak. Tratat de drept civil. Contracte speciale, Editura Actami, Bucureşti, 1996;
12. I. Trofimov. Drept civil. Contractele, Chişinău: Academia „Ştefan cel Mare” a MAI Republica Moldova, 2004;
13. Radu I Motică, Magistru Florin Moţiu. Contract de vânzare-cumpărare Teorie şi practică, Editura Lumina Lex, Bucureşti, 1999;
14. Radu I. Motică, Anton Trăilescu. Drept funciar. Amenafarea teritoriului şi protecţia mediului, Editura Lumina Lex, Bucureşti, 1999;
15. Ştefan Răuschi. Drept civil, Editura Fondaţiei “Chemarea”, Iaşi, 1992;
16. Teacă, O. Uţică. Ghid practice cu privire la tranzacţiile cu terenurile agricole, proprietate privată, Editura Axa, Chişinău, 2004.
Pământul este cea mai de preţ comoară lăsată de strămoşi de care depinde întreaga noastră existenţă, deoarece tot ce este legat de el asigură viaţa noastră de zi cu zi. Moldova, pe bună dreptate, se mândreşte cu fertilitatea pământurilor şi simţul gospodăresc al poporului.
Diversificarea formelor de proprietate, pluralismul proprietăţii şi, nu în ultimul rând, proprietatea privată, inclusiv asupra terenului, după cum arată experienţa de veacuri, este o valoare general-umană la care s-a ajuns în urma evoluţiei istorice a civilizaţiei. Proprietatea înseamnă libertate. Omul, fiind proprietar, devine totodată stăpân pe sine şi mai puţin dependent de stat. Proprietarul privat devine independent, dar această independenţă devine riscantă în condiţiile în care relaţiile economiei de piaţă, inclusiv piaţa funciară, sunt doar pe cale de constituire
PLANUL:
CAPITOLUL I
Vânzarea-cumpărarea terenurilor aferente obiectelor private
CAPITOLUL II
Vânzarea-cumpărarea terenurilor proprietatea statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale libere de construcţie
§ 1. Specificul contactului de vânzare cumpărare la licitaţie cu strigare
şi negocieri directe
§ 2. Organizarea licitaţiei
§ 3. Condiţiile de participare
CAPITOLUL III
Vânzarea-cumpărarea altor categorii de terenuri
CONCLUZII:
Cercetând problemele legate de contractul de vânzare-cumpărare a terenurilor din literatura de specialitate autohtonă, rusă şi din alte ţări ne-am străduit să redăm în cadrul prezentei lucrări o expunere analitică şi obiectivă a aspectelor teoretice şi practice ce ţin de acest subiect.
BIBLIOGRAFIE:
Acte normative:
1. Codul Civil al Republicii Moldova nr.1125-XV din 13.06.2002 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 82-86/661 din 22.06.2002;
2. Codul Funciar Nr.828-XII din 25.12.1991 // Monitorul Parlamentului al Republicii Moldova 1993, nr. 3, art. 58, 60; Monitorul Oficial al Republicii Moldova 1995, nr.13, art. 133; nr. 24, art.279; 1997, nr.43-44, art. 383; 1998, nr. 108, art. 656; 1999, nr. 90-92, art. 460;
3. Legea cu privire la proprietate nr. 459-XII din 22.01.1991 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 3-4-5-6 din 30.06.1991;
4. Legea Republicii Moldova privind preţul normativ şi modul de vânzare-cumpărare a pământului nr. 1308-XIII din 25.07.1997 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 57-58/515 din 04.09.1997;
5. Legea cu privire la Programul de privatizare pentru anii 1997-1998 nr.1217-XIII din 25.06.1997 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 59-60/518 din 11.09.1997;
6. Legea cadastrului bunurilor imobile nr.1543-XIII din 25.02.1998 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 44-46/318 din 21.05.1998;
7. Regulamentul cu privire la vânzarea-cumpărarea terenurilor aferente aprobat prin Hotărârea Guvernului Republicii Moldova nr. 982 din 26.10.99 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 75-76 din 21.11.1996;
8. Regulamentul licitaţiilor „cu reducere” aferente aprobat prin Hotărârea Guvernului Republicii Moldova nr. 662 din 28.11.96 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 7 din 30.01.1997;
9. Hotărârea Guvernului cu privire la vânzarea-cumpărarea terenurilor nr. 192 din 20.02.1998 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr.30-33/225 din 09.04.1998;
10. Hotărârea Guvernului despre unele măsuri privind delimitarea terenurilor proprietate publică nr. 837 din 14.08.2001 // Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr.104-105 din 24.08.2001;
Monografii:
1. Andrei Bloşenco. Drept civil. Partea specială. Note de curs, Chişinău, Cartdidact, 2003;
2. Ala Climova, Inga Grecu-Stăvilă. În ajutorul registratorului Oficiului Cadastral Teritorial, Editura Reclama, Chişinău, 2001;
3. Ala Climova, I. Teaca, I. Grecu-Stăvilă. Constituirea proprietăţii private asupra terenurilor, crearea şi funcţionarea pieţei funciare în Republica Moldova, Editura Dinamo, Chişinău, 2004;
4. C. Hamangiu, I. Roseti – Bălănescu, Al. Băicoianu. Tratat de drept civil român, Editura All Bucureşti, 1997;
5. Camelia Toader. Manual de contracte civile speciale, Editura Beck Bucureşti, 2000;
6. Corneliu Turianu. Contracte civile speciale, Editura Beck, Bucureşti, 2000;
7. Corneliu Turianu. Curs de drept civil Contracte speciale, Editura Fondaţiei “România de mâine”, Bucureşti, 2000;
8. Dan Chirică. Drept civil. Contracte speciale, Editura Lumina Lex, Bucureşti, 1997;
9. Dumitru Macovei. Drept civil Contracte, Editura Cantes, Iaşi, 1999;
10. Eugeniu Safta – Romano. Contracte civile, Editura Graphix ,Iaşi, 1998;
11. Francisc Deak. Tratat de drept civil. Contracte speciale, Editura Actami, Bucureşti, 1996;
12. I. Trofimov. Drept civil. Contractele, Chişinău: Academia „Ştefan cel Mare” a MAI Republica Moldova, 2004;
13. Radu I Motică, Magistru Florin Moţiu. Contract de vânzare-cumpărare Teorie şi practică, Editura Lumina Lex, Bucureşti, 1999;
14. Radu I. Motică, Anton Trăilescu. Drept funciar. Amenafarea teritoriului şi protecţia mediului, Editura Lumina Lex, Bucureşti, 1999;
15. Ştefan Răuschi. Drept civil, Editura Fondaţiei “Chemarea”, Iaşi, 1992;
16. Teacă, O. Uţică. Ghid practice cu privire la tranzacţiile cu terenurile agricole, proprietate privată, Editura Axa, Chişinău, 2004.
